Možností je skutočne veľa a zaujímavé na tom je, že vlastne všetky sú dobré. Výrobcovia stavebných systémov a materiálov vychádzajú požiadavkám doby aj predstavám stavebníkov maximálne v ústrety.
Trochu paradoxne je teda rozhodovanie o to ťažšie. V dobách menšieho výberu sa stavebníci sústredili skôr na zohnanie všetkého potrebného a skĺbenie jednotlivých materiálov. Ďalšia fáza bola v znamení toho, ktorý materiál, resp. technológie sú najlacnejšie alebo kde je najbližší dodávateľ kvôli doprave. Dnes už sme v ďalšej fáze, kedy sa dodávajú kompletné systémy, ktoré sú do detailu prepracované, a tak stavebník, aby sa čo najlepšie rozhodol, musí ísť hlbšie čo do znalostí jednotlivých materiálov a stavebných systémov, ich predností aj možných nevýhod z hľadiska jeho individuálnych túžob, možností a situácie.
Čo rozhoduje
Lepšie povedané, čo by malo rozhodovať. Ako už bolo spomenuté, žijeme v časoch bohatej ponuky, kedy si skutočne môžeme vyberať. Na druhej strane sme zavaľovaní informáciami o tom, že snáď každý zo stavebných systémov či materiálov je vskutku ten pravý, najkvalitnejší a najflexibilnejší. Ako príklad si vezmite trebárs otázku zatepľovania a s ňou súvisiacich možností, a to či už ide o stavbu NZEB, alebo pasívneho domu. Ak si odmyslíme konkrétny typ materiálu, znamená to vo všeobecnej rovine porovnanie vstupných nákladov s prevádzkovými nákladmi, vybavenie technológiami a možnosti dotácií. Tie v súčasnosti vyznievajú jednoznačne v prospech pasívnych domov. Veľkosť dotácií, aj keď často mávajú podmanivú výšku, by však nemala byť tou ružovou farbou, ktorá vám zahmlí pohľad, pretože v tom dome strávite niekoľko desiatok rokov. A otázkou je, či máte financovanie na úroveň pasivity, a keď áno, či vám bude život v takom dome vyhovovať. Môže sa stať, že napríklad spolužitie s rekuperáciou – aj keď jej význam a klady sú nepopierateľné – vám kvôli typu vetrania (alebo štýlu života „s otvorenými dverami“) nebude vyhovovať. A dáte trebárs prednosť nízkoenergetickému domu, kde vás bude hriať pohľad do krbu a menšie vstupné náklady na stavbu a vybavenie technológiami. A ešte jeden príklad: ak ste zberateľmi obrazov a chcete ich mať rozvesené po stenách čo najviac, potom asi drevostavba ani murovací systém z pórobetónu pre vás nebudú tou prvou voľbou. V oboch prípadoch je upevňovanie predmetov do steny špecifické a zložitejšie ako pri domoch murovaných z tehál. Rozhodovanie by teda nemalo prebiehať nad stolom plným reklamných letákov a ich formálnym porovnávaním, ale pri odpovedi na otázku, v akom dome chcem žiť a aké by mal mať vlastnosti.
Omietka schová všetko
Pri letmom pohľade na ulici rodinných domov ťažko pod fasádnou omietkou spoznáte, či ide o obvodovú konštrukciu z pálených tehál so zatepľovacím systémom, jednovrstvové omietnuté murivo z tehlových blokov s integrovanou izoláciou, stavbu z pórobetónu, montovanú drevostavbu a pod. Samozrejme, majitelia môžu zvoliť aj rôzne typy fasád, ale to neznamená, že keď je fasáda drevená, skrýva sa pod ňou drevostavba či za kamenným obkladom nutne tehla. Za fasádou síce nemusíme poznať materiál obvodovej konštrukcie, z ktorého bol dom zhotovený, ale práve ten determinuje vlastnosti obydlia a do značnej miery aj určuje štýl života jeho obyvateľov. A to je rozhodujúce. Môžeme teda povedať, že v danej hypotetickej ulici všetky domy vyzerajú pekne, ale fungujú rozdielne.
Technologické súvislosti
To je obšírna téma, ktorá si zaslúži samostatný článok. Ale za zmienku stojí fakt, že voľba typu materiálu pre stavbu rodinného domu má aj priamu väzbu na voľbu ďalších technológií. Napríklad pri drevostavbe, kde je akumulácia veľmi malá, sa vám môže vyplatiť elektrické podlahové vykurovanie. Nízke vstupné náklady, prakticky žiadna údržba, dlhá životnosť a rýchly efekt dosiahnutia tepelnej pohody môžu byť protiváhou drahej elektrine. To je pomerne jednoduchá a logická úvaha. Pozrime sa ale na tomto príklade na individuálny aspekt daný životným štýlom. Ak ste v práci, nepotrebujete kúriť, pred príchodom domov vám stačí pol hodiny vopred zopnúť mobilom kúrenie či kúrenie spustí programátor a prídete do vyhriateho. Možno namietať, že aj akumulácia, aj keď trvá dlhšie, má svoje prednosti. To je rozhodne tiež pravda, ale musíte zvážiť technologické náklady verzus váš životný štýl a potreby.
Materiály a systémy
Klasická plná tehla s rozmermi 290 × 140 × 65 mm je už dnes prekonaná a odsunutá z miesta hlavného murovacieho materiálu. Nahradila ju novodobá klasika v podobe tehlových blokov z pálenej hliny. Ide o široký sortiment tehál najrôznejších rozmerov, vlastností i spôsobov použitia – od plných cez dierované, s perom a drážkou, nosné, priečkovky, po obvodové či odľahčené. Pri výbere konkrétneho materiálu pre stavbu domu zohráva podstatnú úlohu, ako chcete obvodovú konštrukciu riešiť: či obvodové steny budú jednovrstvové, viacvrstvové alebo dutinové s vetranou vzduchovou medzerou a tepelnou izoláciou a pod. Pre jednovrstvové steny, chránené obkladom či omietkou, sú vhodné pálené murovacie prvky – zvisle dierované tehly, predávané pod rôznymi obchodnými názvami, ktorých spoločným znakom je to, že patria do skupiny murovacích prvkov so zvýšenými tepelnoizolačnými vlastnosťami. Novšie systémy umožňujú lepenie na tenkovrstvovú maltu s hrúbkou 1 až 3 mm. Oproti predchádzajúcej, a u nás stále ešte bežnej praxi, kedy sa tepelnoizolačné požiadavky riešia druhým plášťom – dodatočným zateplením – ide teda o znateľnú úsporu nákladov, materiálu, času, ale aj miesta. Väčšina výrobcov dodáva tieto produkty ako ucelené systémy.
Pórobetón
Konkurentom klasických keramických tvárnic sú tvárnice plynosilikátové, známe tiež ako pórobetónové. Systém stavebných komponentov Ytong je sám osebe veľkou výhodou, ktorú ocenia laici aj profesionáli. V portfóliu nájdete diely nielen pre obvodové a vnútorné murivo, ale tiež preklady, obmurovky, schodiská i stropy a strechy. S týmto systémom sa pracuje ako sa stavebnicou a je vhodný aj na stavbu svojpomocne. Na rozdiel od keramiky môžete na úpravu dielu, ktorým možno otáčať podľa potreby, použiť obyčajnú pílku. Takže aj stavebného odpadu, ak vôbec je, je minimum. Ťažšie je kotvenie do tohto materiálu, kde treba špeciálne rozperky a pod. Pre nízkoenergetické a pasívne stavanie je pri Ytongu zásadné, že pórobetón má vynikajúce tepelnoizolačné vlastnosti vďaka miliónom vzduchových pórov, ktoré obsahuje. Murovanie s tvárnicami Ytong je veľmi presné.
Cena verzus čas
Jedným zo zásadných riešení, ako znížiť celkové náklady novostavby, je zrýchlenie jej výstavby. Pomalé tempo výstavby môže niekoľkonásobne predražiť cenu nehnuteľnosti. Ostatne explicitne to zažili aj tí, ktorých postihlo nedávne zdraženie stavebných materiálov počas niekoľkých mesiacov o desiatky percent. Tomuto negatívnemu aspektu možno dnes už predísť vhodnou voľbou stavebného procesu. Jedno z riešení ponúka napríklad prefabrikácia stavieb a systémy modulárnej výstavby, čo sú dnes efektívne a etablované metódy, vďaka ktorým možno ušetriť značnú časť nákladov pri výstavbe rodinného domu. Pri drevostavbách je táto metóda úplne bežnou praxou už niekoľko rokov. Informácie o tom, že dom na nasťahovanie možno postaviť aj za 21 dní, nie je žiadnym „PR výmyslom“. Princíp spočíva v tom, že sa jednotlivé konštrukčné prvky domu, akými sú steny, priečky a strecha, pripravia už vo výrobnom závode – ide o tzv. prefabrikáty. Na miesto realizácie sa potom iba privezú a zmontujú ako skladačka. Nevýhoda môže byť však presne v tom, čo je hlavnou výhodou – musíte mať vopred všetko presne rozmyslené a naplánované. Žiadne dodatočné presekávanie elektrického vedenia či odpadov sa nekoná.
Stratené debnenie
Jednoduchý a rýchly je systém strateného debnenia z drevoštiepkových dosiek (Velox, Durisol), ktorých súčasťou už môže byť izolačná vrstva z extrudovaného polystyrénu. Z dosiek sa zostaví dvojitý skelet stavby ako forma, vyloží sa armatúrami a vyleje sa betónom. Vznikne pružná, prípadne už aj zateplená monolitická stavba. Výhody sú v kontexte vyššie povedaného jasné – čas a náklady.
Celé múry
Zaujímavá z hľadiska úspory času a nákladov na dopravu je aj ponuka murovacieho systému KM Beta z bielych vápennopieskových tvárnic, ktorý disponuje rovnakými vymoženosťami ako ostatné murovacie systémy. Ponúka tak okrem tenkovrstvového lepenia vo vodorovnej ložnej škáre presné murovanie na pero a drážku a v sortimente okrem rôznych modulových formátov aj systém pre priečky, vencovky a preklady. Nezvyčajnou, ale výhodnou ponukou je to, že steny môžu byť vymurované podľa zákazky v továrni a dovezené na stavbu, kde sa len zmontujú.
