Výmena ruchu veľkomesta za pokojné bývanie

Bývanie v nájomnom byte určite patrí k tým drahším. Vedia o tom svoje aj manželia Pavelkovci. Ich byt sa nachádzal priamo v centre veľkomesta, na veľmi frekventovanej ulici. Postupom času začali uvažovať o pokojnejšom a lacnejšom variante bývania. Keďže vlastnili pekný pozemok, rozhodnutie pre stavbu rodinného domčeka sa núkalo samo. Konečne bývanie v pokojnom prostredí s úsporou nákladov za nájom!

Stála za vaším rozhodnutím stavby domu na kľúč myšlienka, že prídete do hotového a budete už len zariaďovať vybavenie domu? Alebo ste už nejakú skúsenosť zo stavby domu svojpomocne mali?

Stavať svojpomocne by nám nikdy nenapadlo, pretože nepracujeme v stavebníctve a nemáme žiadne remeselné zručnosti. Myšlienka prísť do hotového sa nám, samozrejme, páčila a možnosť, nechať si domček postaviť podľa našich predstáv a zaoberať sa len vybavením interiéru, nám vyhovovala.

Rozhodli ste sa teda, že si necháte postaviť dom na kľúč, kam smerovali vaše ďalšie kroky? Mali ste predstavu, kam sa obrátiť a ako nájsť profesionálnu a dôveryhodnú stavebnú spoločnosť?

Pretože sme od začiatku chceli murovaný dom, hľadali sme na trhu ponuky firiem, ktoré majú so stavbou murovaných domov dlhoročné skúsenosti. Rovnako garancia pevnej ceny hotového domu a termín dokončenia stavby boli pre nás dôležité kritériá. Prehľadávali sme časopisy o bývaní, internet, diskutovali so známymi, ktorí už so stavbou domu mali nejaké skúsenosti, a nakoniec sme si na realizáciu stavby rodinného domu vybrali firmu Ekonomické stavby.

Kde ste našli kontakt a ktorý z aspektov ovplyvnil váš výber zadania stavby domu práve tejto spoločnosti?

Kontakt sme našli na internete. Zaujala nás možnosť výberu z veľkého množstva typových domov, cena, ktorá korešpondovala s našimi finančnými možnosťami, a aj termín dokončenia stavby. Nesporne nás oslovila aj ponuka firmy ES – poskytnutie preklenovacieho úveru. V neposlednom rade to boli ústretové rokovania a nevšedná ochota manažéra pána Protivu. Svojím prístupom a správaním si nás úplne získal, a po dvoch konzultačných stretnutiach sme podpísali dohodu o vykonaní práce.

Tiež sme navštívili: Na samote pod lesom

Na prvé rokovanie so zástupcami firmy ste šli s konkrétnou predstavou, ako by mal váš dom vyzerať alebo ste si vyberali z katalógovej ponuky typových domov? Ktorý projekt vás oslovil?

Vybrali sme si typový dom „František“ a požiadali o vykonanie určitých dispozičných zmien vnútorného priestoru domu. Potrebovali sme v každom podlaží samostatný byt. S implementáciou zmien do projektu nám veľmi pomohli páni Protiva a Fryček, ktorí naše požiadavky a predstavy zapracovali do projektu vybraného typového domu.

Máte skúsenosti s vybavovaním potrebnej administratívy? Potešila vás služba ES – bezplatné vybavenie stavebného povolenia?

Riešenie administratívnych záležitostí je pre nás značne náročné na čas. Keďže všetci v rodine pracujeme a nemôžeme sa veľmi z práce uvoľňovať, služba Ekonomických stavieb pre nás bola nielen príjemný bonus, ale aj obrovská úľava.

Ako ste financovali stavbu domu – z vlastných zdrojov, hypotékou alebo ste využili niektorú z ponúk finančného programu ES?

Stavbu sme financovali čiastočne z vlastných zdrojov a sčasti hypotekárnym úverom. Z dôvodu urýchlenia stavby v súvislosti s financovaním jednotlivých etáp sme využili aj ponuku preklenovacieho úveru, ktorý nám poskytli Ekonomické stavby.

Projekt spĺňal predstavy a financovanie domu bolo zabezpečené. V akom časovom horizonte začala stavba?

Pred začiatkom samotnej stavby sme museli strhnúť pôvodnú stavbu – chatu s kôlňou, a na katastrálnom úrade doriešiť záležitosti s tým spojené. Počas stavby sme sa držali odporúčaných druhov materiálov, vyberali a menili sme len obklad. Niektoré varianty sme volili lacnejšie, inde sme priplatili. Stavba sa nám oproti plánovanému rozpočtu o niečo predražila z dôvodu zmeny sadzby DPH.

Ako dlho trvala stavba domu? Vznikli nejaké prekážky, ktoré stavbu brzdili?

Prípravné práce prebiehali v súlade s harmonogramom. Stavbu sme však museli dvakrát pozastaviť z dôvodu požiadavky Katastrálneho úradu na doplnenie údajov v dokumentácii. Zlé počasie stavbu tiež trochu zbrzdilo. Priebeh stavby sme pozorne sledovali, navštevovali sme ju cca 5-krát za mesiac, náš stavebný dozor tu však bol niekoľkokrát v týždni a na všetko riadne dohliadal.

Našli si členovia rodiny nejaké miestečko v novom dome, ktoré si vzápätí zamilovali?

Obľúbeným miestom sa stal celý náš dom, hlavne však záhrada. V dome má každý svoj priestor a súkromie, záhrada nám dáva priestor na realizáciu koníčkov, záhradníčenie aj na voľný pohyb našich psov. Ostali nám ešte nejaké nedorobky, ako napríklad oprava oplotenia a úprava celkového vzhľadu záhrady, to všetko však príde časom. Sme tu veľmi spokojní a nič by sme nemenili. Návrat do pôvodného bytu si už nevieme predstaviť.

Foto: Ekonomické stavby