Stavba rodinného domu je do značnej miery otázkou voľby vhodnej technológie. Tá významne ovplyvňuje nielen samotný realizačný proces, ale aj následné vlastnosti hotového diela.

Každoročne sa objavujú nové a kvalitnejšie murovacie materiály aj konštrukčné systémy, zrýchľujú sa technologické procesy. Výroba kusových stavív alebo stavebných dielcov je pritom napodiv stále pomerne konzervatívnou záležitosťou, pretože zvyčajne ide „len“ o zdokonaľovanie tradičného, už vyskúšaného a osvedčeného.

Je (našťastie) z čoho vyberať

To všetko sa týka drevostavieb, murovaných i betónových domov, obydlí stavaných z kusového muriva, montovaných zo sendvičových panelov, z prefabrikovaných dielcov, izolovaných „škatúľ“ alebo z balíkov slamy obhádzaných blatom. Také domy bývajú v modernom prímestskom aj tradičnom vidieckom štýle alebo môžu mať veľmi futuristické poňatie.

Do rozhodnutia, čo a kde stavať a v čom bývať, síce do značnej miery zasahujú každému investorovi urbanisti, úradníci stavebných odborov, ochrancovia prírody, architekti, projektanti a snáď aj správcovia rôznych sietí, z čoho stavať však zostáva väčšinou na stavebníkovi a na jeho slobodnej vôli. Môže sa rozhodnúť pre stavbu svojpomocne alebo si zvoliť takého dodávateľa, ktorý väčšinu starostí vyrieši za neho.

Stavba domu svojpomocne pritom prakticky vylučuje inú voľbu materiálu, než je kusové murivo. Dodávka domu na kľúč však otvára široké možnosti pre dodávateľov montovaných domov. O tých sa viac dočítate ďalej…

Z panelov a dielcov

Na jednej strane ľahké, sendvičové konštrukcie z dreva, na strane druhej šedý a tvrdý betón. Výsledkom sú v oboch prípadoch rýchle stavby úsporných, nízkoenergetických a dokonca pasívnych rodinných domov.

Stavebná prax prináša požiadavku na skracovanie čiastkových stavebných fáz, ako aj kompletného diela. Z modulárnych veľkoplošných konštrukčných celkov sa montujú stavby zodpovedajúce súčasným životným potrebám a nárokom.

Projekt typovej drevostavby si môžete individuálne prispôsobiť
Čo je vlastne montovaná stavba
Ide o stavbu domu, ktorá vzniká inde než na samotnom stavenisku – vo výrobných halách. Na mieste stavby zostáva „už len“ jednotlivé diely zmontovať a dom sprevádzkovať. Z hľadiska materiálu možno montované domy rozdeliť na tie s ľahkou konštrukciou (na báze dreva) a tie ťažké s masívnou konštrukciou (na báze betónu). Snáď jedinou nevýhodou takého spôsobu stavania je, že montovanú stavbu prakticky nemožno realizovať svojpomocne. Obstaráte si stavebnicu (niekedy s možnosťou individuálnych úprav), ktorú dodávateľská firma (väčšinou výrobca) zmontuje.

Základným princípom je výroba a kompletizácia častí konštrukcie na továrenských linkách s následnou montážou celku na stavenisku, čo významne skracuje dĺžku stavby. Reč je pritom nielen o veľkoplošných stenových dielcoch, stropných paneloch a strešných komponentoch, ale aj o schodiskách a podobne. Väčšina výrobcov ponúka možnosti voľby rôzneho stupňa dohotovenia.

Kto stavia, kto montuje

Do určitej miery platí, že kto potrebuje rýchlo bývať, a teda aj rýchlo a jednoducho stavať, staví práve na montovanú typovú stavbu realizovanú jedným dodávateľom. Zhotoví mu ju z dreva (presnejšie z komponentov na báze drevnej hmoty), z liaporbetónu, z betónu a iných materiálov v krytej továrenskej hale, stavebnicu dopraví na parcelu a v priebehu niekoľkých dní ju zmontuje. Následné dokončovacie práce (v interiéri) zaberú len pár týždňov.

Kto naopak s novostavbou svojho domu vyslovene neponáhľa a je schopný ustrážiť si (alebo si nechá dohliadať) priebeh stavby, zvolí si najskôr istotu klasiky z kusového muriva. V hre sú samozrejme aj mnohé ďalšie ukazovatele, treba však spomenúť, že moderné montované stavby dávno rozbili predsudky o nevýraznom architektonickom štýle, o provizóriu, pokrivkávajúcej kvalite a podobne. Nad kvalitou drevostavieb totiž bdie Asociácia dodávateľov montovaných domov (ADMD), ktorá vytvára tlak na neustále zlepšovanie parametrov stavieb a zvyšovanie kvality v prospech zákazníka.

Tiež si prečítajte: Stavba domu vo vlastnej réžii: Ako je dôležité mať stavebný dohľad

Konštrukčné systémy drevostavieb

Existuje viac ako dvadsiatka základných sendvičových konštrukčných systémov, trh ponúka množstvo variantov aj riešení. Každý taký stavebný systém predstavuje ucelený súbor detailov, z ktorých vychádzajú všetky projektované vlastnosti celku. Každý dodávateľ prináša svoje technické know-how. Montáž drevostavieb sa dnes výrazne zdokonalila používaním veľkoplošných materiálov (vláknité dosky, sadrokartónové a sadrovláknité dosky, OSB dosky a iné) na steny, dlážky a stropy, používaním účinných izolačných materiálov a spojovacích komponentov.

Konštrukčné prvky drevostavby sa rodia na moderných výrobných linkách

Predsa len spoluautorstvo

Súdiac podľa e-mailovej korešpondencie nášho čitateľa, niektorých stavebníkov od montovaných stavieb odrádza „prílišná typizácia a unifikácia“. Domnievajú sa, že každá individuálna úprava v konštrukčnom či architektonickom riešení ovplyvní nielen cenu, ale hlavne predlžuje termíny výroby a montáže, prípadne odpadá možnosť stavby či dostavby svojpomocne.

Nakoľko v tomto zmysle vychádza zákazníkom v ústrety napríklad firma Atrium, vysvetľuje konateľ spoločnosti Vlastimil Makovec: „Atypické drevostavby realizujeme a sami ich aktívne vyhľadávame. Individuálna výstavba je teda hlavným pilierom výroby a výstavby firmy. Niektorí tuzemskí aj zahraniční výrobcovia majú nastavené výrobné postupy tak, aby čo najviac stien, priečok a stropov vyrábali v takzvaných moduloch, ktoré v ich systéme výrobu zlacňujú. Náš výrobný program je úplne individuálny a na výrobnej linke vzniká vždy jedinečný výrobok. Je teda jedno, či práve vyrábame typový alebo individuálny dom. Každý prvok každého domu je modulárny, a to milimeter po milimetri. Nerozlišujeme medzi typovou a individuálnou výstavbou – ani vo výrobných termínoch či v cenách, kvalita je vždy rovnaká.“

Pozor!
Niektorí dodávatelia ponúkajú možnosť odovzdania diela v rôznom stupni rozostavanosti. Napríklad „ultrahrubú stavbu“, keď dodávateľ zhotoví konštrukciu a všetko ostatné je v réžii zákazníka. Od tejto alternatívy sa ustupuje, hlavným dôvodom sú zásadné chyby pri dostavbách svojpomocne. Odporúča sa dodávka minimálne „rozšírenej hrubej stavby“, čo je kompletná realizácia obálky budovy pod odborným dohľadom.

Prefabrikované „šedé“ dielce

Betónové dielce zabezpečia potrebnú pevnosť, odolnosť, dlhú životnosť a rýchlosť výstavby. Materiál sám osebe výborne akumuluje teplo a so zodpovedajúcou tepelnou izoláciou je dokonca schopný dosahovať mimoriadne tepelnotechnické parametre. Vzhľadom na difúzne vlastnosti nemá ani po zateplení problém s hromadením vlhkosti v konštrukcii.

Týmito prednosťami disponujú napríklad stavby montované z ekobetónových dielcov. Možno medzi ne zaradiť už spomínanú rýchlosť výstavby, garanciu zdravej vnútornej klímy, nízke náklady na vykurovanie, výborné akumulačné schopnosti, stabilný skelet domu s prakticky neobmedzenou životnosťou, vysokú variabilitu systému pre konkrétne úpravy dispozičného riešenia. Masívne steny, ktoré sú po montáži monolitné, sú kombinované so sofistikovaným izolačným systémom. Stavby sa vyznačujú optimálnou vyváženosťou tepelnoizolačných a tepelnoakumulačných vlastností. V štandarde vykazujú nízkoenergetické parametre.

Masívne montovaný rodinný dom z ekobetónových dielcov s variabilným pôdorysom

Domy z keramického betónu

Patrí k nim známy Dom jedným ťahom (DJT) z veľkoplošných dielcov z keramického betónu (Liaporbetónu). Materiál sa vyznačuje vysokou pevnosťou ako bežný betón, disponuje však nižšou objemovou hmotnosťou. Stavba DJT sa aplikuje na pripravenej základovej doske, ktorú si môže stavebník vopred realizovať svojpomocne alebo získať od iného dodávateľa. Hrubá stavba poschodového domu trvá 4 dni, prízemného domu len 2 dni.

Montáž je veľmi čistá, a to aj vďaka tomu, že drážky a prestupy v dielcoch pre rozvody kúrenia, vody, kanalizácie a elektroinštalácie sú pripravené už z výroby. Ďalšie potrebné úpravy možno bez problému urobiť na mieste. K finálnej úprave v interiéri bohato stačí aplikovať stierku. Minimum mokrých stavebných procesov umožňuje zabývanie domu ihneď po dokončení montáže.

Mohlo by vás zaujímať: Finálna úprava fasády: Pre krásu aj ochranu domu

Zakladanie montovaných domov

Väčšina montáží sa odohráva na vopred pripravenej železobetónovej základovej doske, ktorá musí spĺňať určité parametre (predovšetkým rovinnosť). Základová doska môže/nemusí byť súčasťou zákazky, ale ak ju stavebník realizuje s iným dodávateľom alebo svojpomocne, môže dôjsť k problémom s garanciou kvality stavby. Existujú a využívajú sa preto aj iné možnosti, ku ktorým patrí napríklad metóda založenia stavby na tepelnoizolačnom zásype z keramického kameniva Liapor. To je vo svete bežne používaný postup, ktorý spĺňa náročné kritériá pre nízkoenergetické a pasívne domy. Vznikne ideálne homogénna izolačná vrstva bez tepelných mostov a potreby ďalšej dlážkovej izolácie, metódu možno použiť na základy domov všetkých konštrukcií – montované, murované, monolitické.

Alternatívou je realizácia dosky pomocou vrstvy penového skla. Materiál je vysoko únosný, nenasiakavý, nemrzne, nehorí. Penové sklo funguje ako spoľahlivá drenáž a izolant, zabraňuje prenikaniu vlhkosti vzlínaním.

Dom nad terénom
Železobetónová základová doska vyžaduje rozsiahle zemné práce a kvôli technologickým časom potrebným na zrenie betónu trvá zhruba dva mesiace, navyše stavbu ovplyvňujú klimatické podmienky. Montovaný dom možno však založiť aj nad terénom a vylúčiť tak zo stavby mokré procesy. Doska z izolovaných panelov na zemných skrutkách je hotová za 2–3 dni a práce možno realizovať v každom ročnom období. A ak železobetónová doska vyžaduje prepravu a manipuláciu s 23,5 t materiálu, pri doske na zemných skrutkách je to iba 10 ton.

Súvisiace články

Napíšte nám

Vaše emailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *