Dobre vyriešený dom vám prinesie veľkú hodnotu, drahý nájom chudobu

O situácii na našom trhu s bývaním a jeho perspektívach s nami hovoril David Mencl, zakladateľ spoločnosti Ekonomické stavby.

Čím sa trh s bývaním u nás odlišuje od vyspelých západných krajín?
Dnes sa už neodlišuje. Staviame u nás rovnaké domy ako v Nemecku či Portugalsku. Niektoré moderné technológie sa dokonca u nás aplikujú rýchlejšie ako inde, napríklad inteligencia domov. Vo vyspelých krajinách sú o krôčik ďalej vo vnímaní hodnoty svojho zdravia a dĺžky dožitia. Teda je tam poznať väčšie preferencie zdravých domov. Aj to však u nás vieme, len to musíme svojich klientov naučiť. Našou výhodou je stále väčšia dostupnosť bývania vo vlastnom rodinnom dome, než je v západnej Európe bežné. Aj pár, kde sú dve výrazne podpriemerné mzdy, postaví dom. To v západnej časti Európy obvyklé nie je. Túto väčšiu dostupnosť by sme mali využiť, než sa postupne uzavrie. Vyspelé štáty však majú často (nie vždy) lepšiu infraštruktúru. To znamená, že ak aj kúpite pozemok ďalej od mesta, a napriek tomu do mesta dôjdete pohodlne a s väčšou škálou možností cestovania. U nás sa situácia každý rok s každým otvoreným obchvatom zlepšuje. Veľmi vzrušujúce bude pozorovať zmenu, ktorú prinesú vysokorýchlostné trate. Tie spôsobia, že sa mestá priblížia. Vzdialenosti sa ako kúzlom skrátia.

Zatiaľ čo v uplynulých desaťročiach jednoznačne prevládal trend na obstaranie vlastného domu alebo bytu, v poslednom čase sa v našich médiách stretávame s chválou nájomného bývania a tiež zdieľaného a komunitného bývania. Vlastníctvo mi niekedy pripadá takmer dehonestované. Považujete to za šťastný prístup?