Dom postavený vo vlastnej réžii

Navštívili sme rodinný dom na území CHKO, ktorý si majiteľ navrhol a postavil svojpomocne, s výnimkou prác, ktoré vyžadujú zapojenie odborníkov. Vznikol tak pozoruhodný dom, ktorý citlivo zapadá do svojho okolia.

Po rokoch života v byte 3 + 1 dospeli manželia k želaniu vlastného domu. „Vybrali sme si pozemok, ktorý nám prišiel vhod. Potom to už išlo pomerne rýchlo,“ rozpráva hlava rodiny. „Manželka vo svojej rodnej obci získala kontakt na človeka, ktorý aktuálne predával pozemok. Hneď na druhý deň sme ho kúpili. Potom sme dva roky ladili stavebné povolenie a projekt. Inak pre nás bolo obstaranie domu logická životná etapa, zapadajúca do radu svadba, dieťa, dom. V byte nás to navyše veľmi nebavilo, chceli sme žiť vo vlastnom dome, na záhrade. To bol ten hlavný motor.“

Ako sa rodil projekt

Parcela by bola, ale chýbal dom. „Dal som manželke niekoľko typových projektov, aby si vybrala, čo by sa jej páčilo. Ale pretože som stavbár, nakreslil som si sám pôdorys domu podľa svojich predstáv. Zaujímavé bolo, že manželka si vybrala dom, ktorý sa prakticky podobal domu, ktorý som nakreslil. Takže sa naše predstavy stretli – nezávisle od seba sme chceli bungalov do tvaru písmena L, s veľkou obývačkou. Navyše som k domu navrhol kryté garážové státie a garáž. Postupne sme vymenili štyroch projektantov, než sme sa dostali do finále, pretože sa komunikácia s nimi veľmi vliekla. Na výslednej podobe domu sa logicky podpísali aj miestne regulatívy platné pre CHKO. Najzásadnejší bol sklon strechy 38 %, ktorý sme museli dodržať.“

Stavba svojpomocne

Majiteľ domu si dom staval prakticky sám, len odborné práce, ako je strecha, elektroinštalácia, omietky a rozvody vody, vykonávali najatí remeselníci. Zvyšok prác vrátane podláh, izolácií, obvodového muriva, priečok, komína zvládol vlastnými rukami s pomocníkom. Vďaka tomu všetky práce bez problémov nadväzovali. Jediným úskalím bola situácia, keď mal stavebník nachystaný strop na zaliatie betónom, ale po ceste sa pokazila betonárska pumpa a druhý deň napadol sneh. Kvôli tomu bolo nutné stavbu prerušiť až do jari. Ako stavebný materiál si zvolil stavebný systém Porotherm T Profi s integrovaným zateplením minerálnou vlnou.

Dispozícia

V pravej časti domu sa nachádza dlhá garáž s dielňou, medzi garážou a domom je zastrešená medzera – garážové státie, v ľavej časti je vstup do domu. Z priestoru zádveria ústia dvere do technickej miestnosti s práčkou, sušičkou, výlevkou, kotlom, bojlerom, vedľa je menšia kúpeľňa s toaletou, sprchovacím kútom a umývadlom. Naproti technickej miestnosti nájdete dvere do pracovne s izbou pre hostí.

Zo zádveria sa vchádza do priestrannej obývačky s kuchyňou a kozubovými kachľami. Kuchyňa je usporiadaná do tvaru U a susedí s veľkou špajzou. Pri postupe ďalej nasleduje priestranná hala s dverami do hlavnej kúpeľne, samostatné toalety a detské izby. Je tu aj zázemie-upratovacia komora. Vedľa nej sa nachádza ďalšia detská izba a na pravej strane je priestranná hlavná spálňa so šatníkom.

Z obývacej izby možno vstúpiť cez HS portál na terasu s rozlohou 60 m². Je zatienená dvoma slnečníkmi, pretože majitelia nechceli markízu, ale naopak chceli mať terasu vzdušnú. Z garážového státia je výlez na pôjd, kde je ďalší priestor pre skladovanie.

Vykurovanie domu

V obývacej izbe je inštalovaná kozubová vložka a teplovodné podlahové vykurovanie ohrievané elektrokotlom. Vzhľadom na to, že dom je postavený zo zateplených tehlových blokov, nebolo nutné napojiť kozub na vykurovaciu sústavu. Podľa domáceho pána, ktorý nie je priateľom prekúrených miestností, väčšinou stačí len zakúriť v kozube, bez toho aby sa muselo kúriť podlahou. Zásluhu na tom nepochybne má obvodové murivo z tehál plnených minerálnou vlnou Porotherm T Profi.

Vodné hospodárstvo

Dom je napojený na vodovodnú sieť a má vlastnú čističku odpadových vôd. Z čističky voda pokračuje cez prepad do záchytky, kde sa zhromažďuje úžitková voda a odtiaľ ďalším prepadom pokračuje do ďalšej záchytky zakončenej vsakovaním. Do vsakovacej záchytky je okrem vyčistenej vody zvedená aj dažďová voda zo striech. Tá sa používa na zavlažovanie, na záhrade je v zemi umiestnených šesť zásuviek Gardena, do ktorých možno zapojiť hadicu na zálievku.

Záhrada a okolie domu

Vzhľadom na to, že sa majitelia do domu nasťahovali vo februári, stihli len zarovnať plochu, zasadiť trávnik a inštalovať plot. Okolo pozemku plánujú zasadiť živý plot z hrabov. V dome síce nežijú dlho, ale na dome by nemenili nič. S kompozíciou a veľkosťou domu sú spokojní. Len by mohla byť väčšia garáž, pretože pribúda záhradnej techniky, a ako deti rastú, množiť sa budú aj kolesá. To plánujú v budúcnosti vyriešiť stavbou záhradného domčeka.

FOTOGALÉRIA:

Foto: Jiří Hurt